ویزای طلایی پرتغال

اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک

برای خرید ملک در هر کشور خارجی، باید دانش و آگاهی کافی از قوانین آن کشور داشته باشید. در این زمینه توصیه می‌کنیم حتما با یک مشاور حرفه‌ای مشورت کنید تا از سرمایه خود محافظت کنید. خدمات حقوقی بیتا جهانگیر با سالها تجربه در زمینه اخذ اقامت و شهروندی کانادا و دیگر کشورها گزینه مناسبی برای اخذ اقامت پرتغال برای شما می‌باشد.

در این مطالب گردآوری شده کلیه مزایای اقامت دایم کشور پرتغال و نحوه دریافت تابعیت این کشور برای شما شرح داده شده.

مزایای دریافت اقامت پرتغال با خرید ملک

با برنامه ویزای طلایی و اخذ پاسپورت پرتغال، دولت امکان اقامت برای تمام سرمایه گذاران و خانواده‌هایشان را در پرتغال فراهم می‌کند. خرید ملک در پرتغال همراه با ویزای طلایی این کشور با مزایای زیر همراه است:

  • اقامت در پرتغال در تمام طول مدت ویزا
  • کار، زندگی و تحصیل در پرتغال
  • امکان سفر آزادانه به ۲۶ کشور در حوزه شینگن اتحادیه اروپا، بدون ویزا
  • دریافت اقامت دائم و تابعیت کشور پرتغال پس از ۵ سال
  • امکان همراهی با خانواده در پرتغال و اتحادیه اروپا

دارندگان کارت ویزای طلایی پرتغال، اجازه اقامت موقت ۲ ساله در پرتغال را خواهند داشت که این اقامت برای ۲ سال دیگر قابل تمدید است. در صورتی که تمام شرایط قانونی دیگر برآورده شوند، دارندگان اقامت این کشور می‌توانند درخواست تابعیت پرتغال را ارائه دهند.

 

گزینه‌های سرمایه گذاری با خرید ملک در پرتغال
مبلغ سرمایه‌گذاری در ملکشرایط سرمایه‌گذاری
۲۸۰ هزار یوروخرید ملک در مناطق کم تراکم جمعیت
۳۵۰ هزار یوروخرید ملک در مناطق شهری بیش از ۳۰ سال قدمت ساخت که نیاز به نوسازی داشته باشد.
۵۰۰ هزار یوروخرید انواع ملک بدون محدودیت
 
 
شرایط لازم برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال

الزامات برنامه ویزای طلایی پرتغال ممکن است بسته به سطح سرمایه‌گذاری متفاوت باشد، با این حال، سرمایه‌گذار موظف است موارد زیر را رعایت کند:

  • پرداخت سرمایه گذاری از خارج از پرتغال
  • حفظ سرمایه املاک برای مدت ۵ سال
  • عدم سوء پیشینه کیفری
 
شرایط اخذ شهروندی پرتغال
 
  • حفظ اقامت در طول ۵ سال
  • دانش زبان پرتغالی در سطح A2 ( مهارت خواندن و نوشتن بسیار ابتدایی)
  • حفظ ملک سرمایه گذاری تا زمان اخذ تابعیت

 

شرایط اخذ تابعیت پرتغال در مقایسه با کشورهای اروپایی دیگر بسیار ساده است. 

سوالات متداول:

سفر به کشورهای حوزه شنگن بلا مانع است ولی به منظور ایجاد کسب و کار در کشورهای دیگر اروپایی می‌بایست از قوانین آن کشورها تبعیت کرد.

بله. در اینصورت متقاضی می‌بایست ثابت کند که والدین وی به لحاظ مالی تحت حمایت او هستند.

در صورتیکه قصد خروج از پروژه را دارید، پس از ۵ سال مبلغ سرمایه‌گذاری شده عیناً به شما بازگردانده می‌شود ولی سودی به آن تعلق نمی‌گیرد و نیز نمی‌توان ملک را به مبلغ بالاتری فروخت.

خیر. بر خلاف کشور اسپانیا که به منظور اخذ تابعیت می‌بایست ترک تابعیت دیگر را انجام داد، کشور پرتغال Dual citizenship یا دو تابعیتی را می‌پذیرد.

خیر ویزای D7 از جمله ابتدایی ترین و محدود ترین نوع اقامت موقت می‌باشد. ویزای D7 مخصوص افرادی است که دارای فعالیت تجاری نیستند و یا به عبارتی بازنشسته هستند و منبع درآمدی ندارند. این ویزا از قابلیت‌هایی که ویزای طلایی پرتغال دارد برخوردار نیست.

در شهرهای کوچک بین ۹۹۰ تا ۱۲۰۰ دلار کانادا در ماه. در کل هزینه زندگی در پرتغال بسیار پایین است.

نکته

اگر نام والدین به عنوان سهامدار ثبت شده باشد نمی‌توان آنها را در درخواست متقاضی قرارداد.

نکته

در صورت جدا شدن از همسر قبلی، توصیه می‌شود مدرک طلاقنامه خود را ترجمه کرده و آنرا به هنگام ارسال مدارک ارایه دهید.

نکته

اگر قبلاً دارای مردودی ویزای شنگن هستید، قبل از تشکیل پرونده این نکته را با وکیل خود مطرح کنید.

نکته

اگر شغل شما سازندگی و فروش ملک است، به هیچ عنوان تحت این برنامه پذیرفته نمی‌شوید.

هشدار

فریب تبلیغات کلاهبرداری تحت عنوان “اجاره ملک و کسب درآمد یورویی” را نخورید. اجاره ملک در مواردی که بخشی از سهام ملک تجاری خریداری شده باشد به هیچ عنوان امکان پذیر نیست. اجاره ملک کاملاً بستگی به مبلغ سرمایه‌گذاری دارد و در خصوص املاک تجاری امکانپذیر نمی‌باشد.

بیشتر بخوانید

آیا پرتغال مقصد خوبی برای تحصیل دانشجویان بین المللی است؟

با اینکه تدریس در دانشگاه های معتبر پرتغال عموماً به زبان پرتغالی است، اما تعداد زیادی از دانشگاه‌های پرتغال به زبان انگلیسی برنامه‌های آموزشی خود را تدریس می‌کنند. این مورد در مقاطع ارشد و دکترا بیشتر به چشم می‌خورد. تحصیل در دانشگاههای پرتغال بسیار کم هزینه است و دانشگاه های این کشور از رنکینگ بسیار بالایی در دنیا برخوردار هستند. علاوه بر این برخی از موسسات دولتی و خصوصی در پرتغال با توجه به شرایط دانشجو، کمک هزینه‌های تحصیلی مناسبی را به دانشجویان واجد شرایط اعطا میکنند و در موارد بسیاری بورسیه های تحصیلی در دانشگاهها می‌تواند بخش عمده ای از هزینه‌های زندگی و تحصیل در پرتغال را پوشش دهد.

بهترین دانشگاه‌های پرتغال

از بین بهترین دانشگاههای پرتغال می‌توان به لیست زیر اشاره کرد:

لیسبون، یورتو، کویمبرا، آویرو، کاتولیک. لازم به ذکر است که دانشگاه لیسبون دارای رتبه اول در پرتغال می‌باشد. رشته‌های ریاضیات، فیزیک، مهندسی، و علوم کامپیوتر در دانشگاه لیسبون تدریس می‌شود. شهرت دانشگاه پورتو در علوم کشاورزی و دامپزشکی می‌باشد.

دانشگاههای پلی تکنیک زیر نیز جزو بهترین‌های پرتغال در زمینه پلی تکنیک و پژوهش بشمار می‌روند:

موسسه پلی تکینک پورتو، موسسه پلی تکنیک کاوادو، موسسه پلی تکنیک گاردا، موسسه پلی تکنیک لیریا، موسسه پلی تکنیک تومار، موسسه پلی تکنیک کویمبرا، موسسه پلی تکنیک ستوبال، موسسه پلی تکنیک بجا و موسسه پلی تکنیک سانتارم.